Villa à vendre, 6 pièces - Vendargues 34740
Coup de cœur
  • Surface158 m²
  • Pièces6
  • Construction2006

VENTE MAISON 5 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE

660 000 €

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Villa à vendre, 6 pièces - Vendargues 34740

Descriptif du bien

Elégante maison d’architecte de 158 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, design contemporain et prestations haut de gamme. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, de calme et de modernité, elle se situe à quelques minutes seulement des commodités.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, un véritable lieu de convivialité pour les amateurs de gastronomie.
La maison propose trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un espace atelier, relié à la cuisine, offre une pièce inspirante à aménager selon vos besoins : bureau, studio, atelier créatif ou espace de loisirs. Ce volume atypique mène à un second salon avec mezzanine, une chambre supplémentaire à l’étage, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d’un jardin arboré et paysager, d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, et d’une piscine au sel, parfaite pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements privatifs sont disponibles pour vos véhicules.
Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’un chauffage au gaz pour une chaleur douce, de la fibre optique, et de menuiseries mixtes aluminium/PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique.
Cette propriété d’exception séduit par son architecture contemporaine, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Un bien rare, conçu pour répondre aux attentes des familles exigeantes à la recherche d’un lieu de vie alliant confort, sérénité et esthétisme.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Surface
    158 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Vendargues 34740
  • Référence
    VM15511

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 403744527 • RCP RCACO-17-004830

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