




- Surface133 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain03 a 26 ca
- Construction2022
Vente - Maison - SAINT- ANDRE- DE-SANGONIS
415 000 €
Les points forts
- Calme, 4 chambres, piscine, construction neuve
Descriptif du bien
Sous compromis // Immovance vous propose à la vente une très belle villa de 133 m² située sur la commune de Saint-André-de-Sangonis, sur une parcelle de 326 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une suite parentale avec son propre dressing et une salle d’eau attenante. Le séjour, très lumineux, est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une pièce attenante, faisant office de cellier, permet de bénéficier de nombreux rangements pratiques au quotidien. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.
Le séjour donne directement accès au jardin, où vous pourrez profiter d’un agréable extérieur avec une piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les beaux jours et passer d’agréables moments en famille ou entre amis.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un espace pouvant servir de coin bureau ou d’aire de jeux selon vos besoins.
La maison est équipée de prestations modernes et confortables : climatisation gainable, menuiseries en aluminium double vitrage, conformité à la norme RT2012.
Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative devant la maison viennent compléter ce bien.
Cette villa allie modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface133 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain03 a 26 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-André-de-Sangonis 34725
- RéférenceVM10009


Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 35.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903531341

