




- Surface128 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain21 a 70 ca
- Construction2001
Villa à vendre, 5 pièces - Monteils 30360
295 000 €
Descriptif du bien
MONTEILS – ALÈS SUD
VILLA TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED | 123 M² | TERRAIN ARBORÉ DE 2 100 M²
Dans un environnement résidentiel calme et agréable, à quelques minutes d’Alès, découvrez cette villa traditionnelle de plain-pied offrant 123 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 100 m².
La maison séduit avant tout par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son environnement privilégié. Elle propose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, le vaste terrain arboré offre un cadre particulièrement agréable, propice aux moments de détente et à différents projets d’aménagement. Une piscine semi-enterrée ainsi qu’un double garage viennent compléter harmonieusement la propriété.
La maison offre également une belle opportunité de laisser libre cours à vos envies en matière de décoration et d’aménagement intérieur. En personnalisant les espaces, les matières et les couleurs, chacun pourra facilement se créer un intérieur qui lui ressemble, tout en conservant le charme et les volumes de cette villa traditionnelle.
Son plain-pied, ses quatre chambres, son grand terrain et son environnement résidentiel en font une propriété particulièrement adaptée à une vie de famille.
Une maison agréable, authentique et pleine de possibilités, où il ne reste plus qu’à y apporter votre personnalité et votre touche décorative.
À découvrir sans tarder.
Françoise MAZAUDIER
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesBois/PVC
- PiscineOui
- Surface128 m²
- Séjour48 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineSEMI ENTERREE
- Terrain21 a 70 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMonteils 30360
- Taxe foncière1 492 € /an
- Référence3516


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 443409545

