




- Surface138 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1977
Maison T5 138m² sur 676m² avec piscine
599 000 €
Descriptif du bien
LATTES - Proche plages
Dans un secteur recherché de Lattes, découvrez cette maison T5 d’environ 138 m², entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 676 m².
À l’étage, vous profiterez d’une belle pièce de vie de près de 70 m² avec séjour cathédral et cuisine aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé avec piscine et cuisine d’été.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Côté prestations : isolation par l’extérieur réalisée en 2024, panneaux photovoltaïques avec batteries, menuiseries récentes en double vitrage, climatisation réversible, carport et nombreux équipements offrant confort et performance énergétique.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface138 m²
- Séjour70 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur4
- Description de la piscine10x5 avec volet PVC
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLattes 34970
- Référence351


Détail des pièces
- Espace à vivre + mezzanine70,27 m²
- Mezzanine > 1,80M1,56 m²
- Dégagement10,62 m²
- Chambre 1 + placard19,88 m²
- Chambre 212,77 m²
- Chambre 3 + placard12,57 m²
- WC1,67 m²
- Salle de bains8,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 922 706 • RCP Galian-smabtp

