Villa à vendre, 5 pièces - Candillargues 34130
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  • Surface115
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a
  • Construction2017

VENTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

469 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Candillargues 34130

Descriptif du bien

Vente maison 5 pièces de 115 m² avec 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage
Villa indépendante de 115 m² construite en 2017, implantée sur un terrain d'angle paysager d'environ 300 m², avec piscine, garage et stationnements.
La maison offre une distribution idéale pour une famille avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse carrelée, d'un jardin paysager avec gazon naturel, d'un forage et d'une piscine de moins de 10 m². Deux places de stationnement privatives complètent le bien devant le garage.
Prestations : grande baie vitrée en aluminium dans le séjour, climatisation réversible, parquet massif, alarme avec abonnement.
Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant une configuration recherchée avec une chambre de plain-pied et trois chambres à l'étage, idéale pour une famille en quête de confort et d'un extérieur agréable.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    115
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Moins de 10m²
  • Terrain
    03 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Candillargues 34130
  • Taxe foncière
    1 235 € /an
  • Référence
    3451

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 131 942

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