Villa à vendre, 4 pièces - Sainte-Croix-de-Quintillargues 34270
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  • Surface100
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 33 ca
  • Construction2013

Maison T4 Vue Pic Saint-loup avec Piscine

399 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Sainte-Croix-de-Quintillargues 34270

Descriptif du bien

SAINTE-CROIX-DE-QUINTILLARGUES – VUE PIC SAINT-LOUP ET  PISCINE

Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 100m² développe 3 chambres et bénéficie d’une belle vue sur le Pic Saint-Loup.
Située dans une impasse, elle profite d’une exposition sud-ouest et d’un environnement agréable, à seulement 25 minutes au nord de Montpellier.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie de 41 m² avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur.
Deux baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin.
Un cellier pouvant également servir de bureau ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bains disposant d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

À l’extérieur, le jardin accueille une terrasse ainsi qu’une piscine de 6 x 3 m avec plage, le tout avec une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup.
Un garage avec mezzanines et deux places de stationnement privatives viennent compléter la propriété.

Les plus: Un poêle à bois, une climatisation réversible, un adoucisseur d’eau.

L’école maternelle et primaire ainsi que les commerces du village sont accessibles rapidement. Saint-Mathieu-de-Tréviers, avec ses commerces, supermarchés et services médicaux, se trouve à seulement 8 minutes en voiture.

Ne tardez plus et contactez dès maintenant votre conseiller Immovance pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    100
  • Séjour
    41
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    6x3
  • Terrain
    03 a 33 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sainte-Croix-de-Quintillargues 34270
  • Référence
    10

Détail des pièces

  • Cuisine / Séjour
    41 m²
  • Céllier
    9,79 m²
  • DGT
    2,49 m²
  • WC
    2,19 m²
  • Chambre 1
    11,42 m²
  • Chambre 2
    10,88 m²
  • Chambre 3
    11,38 m²
  • DGT
    3,29 m²
  • Salle de bain
    6,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 107926842

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Sainte-Croix-de-Quintillargues 34270
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