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- Surface120 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain10 a 94 ca
- Construction1976
Maison 120m² terrain 1000m²
312 500 €
Les points forts
- Environement
- CALME
Descriptif du bien
A 8 min de Saint-Mathieu-de-Tréviers , dans le village de Claret , Maison individuelle de 120 m² sur une parcelle de plus de 1 000 m²
Située dans un quartier calme et verdoyant de Claret, cette maison individuelle construite en 1976 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
D'une superficie d'environ 120 m² habitables, elle se compose de deux espaces de vie communicants, disposant également chacun de leur entrée indépendante.
Une première partie de plain-pied propose un séjour de 33 m² avec cheminée, ouvert sur une agréable véranda de 35 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une seconde partie, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un espace indépendant, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau à l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 1 000 m², offrant de belles possibilités d'aménagement avec notamment la possibilité de réaliser une piscine et un garage, sous réserve des règles d'urbanisme.
Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies et votre projet.
LES ATOUTS :
Située dans un quartier calme et verdoyant de Claret, cette maison individuelle construite en 1976 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
D'une superficie d'environ 120 m² habitables, elle se compose de deux espaces de vie communicants, disposant également chacun de leur entrée indépendante.
Une première partie de plain-pied propose un séjour de 33 m² avec cheminée, ouvert sur une agréable véranda de 35 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une seconde partie, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un espace indépendant, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau à l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 1 000 m², offrant de belles possibilités d'aménagement avec notamment la possibilité de réaliser une piscine et un garage, sous réserve des règles d'urbanisme.
Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies et votre projet.
LES ATOUTS :
- Quartier calme et environnement verdoyant
- Deux espaces de vie communicants avec entrées indépendantes
- Possibilité d'habiter l'ensemble ou de disposer de deux espaces distincts
- Terrain constructible offrant des possibilités d'aménagement
- Potentiel pour un projet familial ou un projet associant habitation et activité indépendante
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Séjour33 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rénover
- VueCampagne
- CaveNon
- Terrain10 a 94 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Mathieu-de-Tréviers 34270
- RéférenceVM15483
Détail des pièces
- PIECE DE VIE33.3 m²
- CUISINE7.3 m²
- CHAMBRE 112.8 m²
- CHAMBRE 215.3 m²
- SALLE D EAU5.4 m²
- PIECE DE VIE DEPENDANCE24.4 m²
- CHAMBRE 317 m²
- SALLE D EAU3.6 m²
- VERANDA40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877898866 • RCP CPI34022022000000081
