Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Martin-de-Valgalgues 30520
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  • Surface115
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain06 a 10 ca
  • Construction1993

Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Martin-de-Valgalgues 30520

249 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Martin-de-Valgalgues 30520

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ — MAISON TRADITIONNELLE 4 FACES | VOLUMES & POTENTIEL
SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES — Une maison familiale aux multiples possibilités
Au cœur d’un petit lotissement de seulement 5 villas, découvrez cette maison traditionnelle 4 faces, soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement résidentiel agréable.
Son séjour cathédrale lumineux, agrémenté d’un insert bois, offre une belle sensation d’espace et de convivialité. La maison dispose également de la climatisation et du chauffage au gaz de ville.
L’espace nuit propose 3 chambres, une grande salle de bains et 2 WC.
UN POTENTIEL QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Le rez-de-chaussée aménageable permet d’imaginer, selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires, une suite parentale, un logement indépendant ou un espace dédié à une profession libérale, une activité indépendante ou au télétravail.
Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 610 m², la propriété bénéficie également d’un puits et de possibilités de stationnement.
Les + : maison 4 faces • 3 chambres • séjour cathédrale • climatisation • gaz de ville • insert bois • 2 WC • RDC évolutif • terrain 610 m² • puits • petit lotissement résidentiel.
Une maison entretenue, chaleureuse et évolutive, idéale pour conjuguer confort familial et projet professionnel ou personnel.
IMMOVANCE
FRANCOISE MAZAUDIER
0695829243

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Réversible, Bois
  • Ouvertures
    Bois
  • Surface
    115
  • Séjour
    45
  • Surface terrasse
    30
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Terrain
    06 a 10 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Martin-de-Valgalgues 30520
  • Référence
    3585

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 443409545

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