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- Surface343 m²
- Pièces11
- Terrain52 a
- Construction1950
ENSEMBLE IMMOBILLIER5 2 HABITAITIONS ET TERRAINS A CONSTRUIRE
728 000 €
Les points forts
- emplacement
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ ALES BAS BRESIS
Ensemble immobilier de caractère avec résiduel de Construction – Un véritable havre de paix au cœur de la nature
Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîtes, location saisonnière, projet multigénérationnel ou investissement patrimonial.
La propriété se compose de :
Les atouts :
À découvrir sans tarder !
FRANÇOISE, MAZAUDIER, 06 95 82 92 43
Ensemble immobilier de caractère avec résiduel de Construction – Un véritable havre de paix au cœur de la nature
Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîtes, location saisonnière, projet multigénérationnel ou investissement patrimonial.
La propriété se compose de :
- Un authentique mas du XVIIIᵉ siècle, entièrement aménagé en T4 de 135 m², alliant le charme de l’ancien à un cadre de vie chaleureux.
- Un studio indépendant de 32 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
- Une élégante verrière, apportant lumière et cachet à l’ensemble.
- Une seconde maison en T4 de 140 m², spacieuse et fonctionnelle.
- Un appartement T2 de 36 m² en rez-de-chaussée, indépendant, parfait pour de la location ou une activité professionnelle.
- Deux garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.
Les atouts :
- Ensemble immobilier de caractère.
- Mas du XVIIIᵉ siècle.
- Plusieurs logements indépendants.
- Fort potentiel locatif.
- Environnement calme et arboré.
- Idéal pour une grande famille, un projet touristique ou un investissement.
À découvrir sans tarder !
FRANÇOISE, MAZAUDIER, 06 95 82 92 43
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface343 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces11
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur9
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain52 a
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAlès 30100
- Taxe foncière4 000 € /an
- Référence3542
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 443409545
