Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Cournonsec 34660
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  • Surface152
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain02 a 80 ca
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Propriété avec appartement de 152m2 avec grand garage de 200m2, jardin, pool-house et piscine

550 000

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Cournonsec 34660

Les points forts

  • garage - terrasse - piscine - stationnement

Descriptif du bien

Propriété avec appartement de 152m2 avec grand garage de 200m2, jardin, pool-house et piscine

Belle propriété disposant en rez-de-chaussée d'un garage de 200m2 et d'une habitation en R+1 de152 m² de surface habitable. 
L'appartement de 152m2 à l'étage, dispose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, pour une superficie totale de 60m2 avec deux belles ouvertures sur la grande terrasse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Cet espace bénéficie également d'une arrière cuisine pouvant servir de cellier et de buanderie.
Un couloir dessert 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une wc séparé des rangements et une salle de bains. Un escalier intérieur mène à l'immense garage au rez-de-chaussée. 
La terrasse dispose également d'un accès pour aller au jardin disposant d'une grande piscine, et d'un pool house.
La maison est équipée d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants electriques, garantissant une isolation optimale et des économies d'énergie. Les installations de qualités avec des prestations modernes (aspiration centralisée..)
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes en voiture des médecins généralistes. Une école élémentaire et une alimentation générale se trouvent à 15 minutes à pied. Les hôpitaux sont également facilement accessibles.
Ce bien est vendu en copropriété dans une petite copropriété de deux lots.
Ne manquez pas cette opportunité unique rare sur le secteur  Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est proposé par IMMOVANCE FABREGUES

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface
    152
  • Surface terrasse
    50
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Terrain
    02 a 80 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cournonsec 34660
  • Référence
    292

Détail des pièces

  • Entrée
    4,31 m²
  • Cuisine + salle à manger + salon
    59 m²
  • Buanderie
    6,96 m²
  • Couloir
    7,81 m²
  • Chambre 1
    12,53 m²
  • Dressing
    5,51 m²
  • Chambre 2 avec placard
    12,73 m²
  • Chambre 3 avec placard
    12,73 m²
  • Chambre 4
    8,32 m²
  • Salle d'eau avec WC
    8,96 m²
  • Salle de bains
    6,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 19-11-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

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