Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Saint-Mathieu-de-Tréviers 34270
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  • Surface150
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain10 a 72 ca
  • Construction2005

MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN DE 1000m²

450 000

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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Saint-Mathieu-de-Tréviers 34270

Les points forts

  • ESPACE DE VIE SPACIEUX
  • JARDIN JOLIMENT ARBORE
  • CALME
  • TRES BIEN ENTRETENUE

Descriptif du bien

 Chez Immovance , Située à Vacquières à 10 min de Saint Mathieu de Treviers 

Maison plain-pied de 130 m² avec piscine et jardin paysager sur un terrain de 1 000 m².

Dès l'entrée vous êtes  accueilli par  un porche, une entrée avec placard et un wc séparé.

Un espace vie lumineux et spacieux avec un  séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, de 59 m² avec grandes baies vitrées donnant sur une véranda de 25 m² et sur la partie intimiste du jardin  avec une piscine  de 3,5 x 7,5 m.

 L'espace nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et sauna !

Le jardin arboré avec fruitiers, végétaux , et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et agréable.

Prestations : double vitrage PVC/aluminium, chauffage individuel avec chaudière à condensation, pompe à chaleur réversible, panneaux solaires avec revente, stationnement intérieur , abri de jardin et un puit !

Un grand double garage de 50m² avec une mezzanine de 25m² isolée faisant office de bureau par exemple.

Une maison très bien entretenue , pas de travaux !
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Contactez-nous pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    150
  • Séjour
    59
  • Surface terrasse
    30
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    3,5*7,5
  • Terrain
    10 a 72 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Mathieu-de-Tréviers 34270
  • Taxe foncière
    1 350 € /an
  • Référence
    335

Détail des pièces

  • entree avec placard
    3.3 m²
  • wc
    1.7 m²
  • salon sejour cuisine
    59 m²
  • chambre avec salle d'eau
    23 m²
  • couloir avec placard
    10.5 m²
  • salle de bains avec sauna
    7 m²
  • chambre avec placard
    11 m²
  • chambre
    14 m²
  • wc
    1.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877898866 • RCP CPI34022022000000081

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