




- Surface150 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain10 a 72 ca
- Construction2005
MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN DE 1000m²
450 000 €
Les points forts
- ESPACE DE VIE SPACIEUX
- JARDIN JOLIMENT ARBORE
- CALME
- TRES BIEN ENTRETENUE
Descriptif du bien
Chez Immovance , Située à Vacquières à 10 min de Saint Mathieu de Treviers
Maison plain-pied de 130 m² avec piscine et jardin paysager sur un terrain de 1 000 m².
Dès l'entrée vous êtes accueilli par un porche, une entrée avec placard et un wc séparé.
Un espace vie lumineux et spacieux avec un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, de 59 m² avec grandes baies vitrées donnant sur une véranda de 25 m² et sur la partie intimiste du jardin avec une piscine de 3,5 x 7,5 m.
L'espace nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et sauna !
Le jardin arboré avec fruitiers, végétaux , et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et agréable.
Prestations : double vitrage PVC/aluminium, chauffage individuel avec chaudière à condensation, pompe à chaleur réversible, panneaux solaires avec revente, stationnement intérieur , abri de jardin et un puit !
Un grand double garage de 50m² avec une mezzanine de 25m² isolée faisant office de bureau par exemple.
Une maison très bien entretenue , pas de travaux !
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface150 m²
- Séjour59 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine3,5*7,5
- Terrain10 a 72 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Mathieu-de-Tréviers 34270
- Taxe foncière1 350 € /an
- Référence335


Détail des pièces
- entree avec placard3.3 m²
- wc1.7 m²
- salon sejour cuisine59 m²
- chambre avec salle d'eau 23 m²
- couloir avec placard10.5 m²
- salle de bains avec sauna7 m²
- chambre avec placard11 m²
- chambre14 m²
- wc1.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877898866 • RCP CPI34022022000000081
