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- Surface117 m²
- Pièces4
- Terrain04 a 56 ca
- Construction1987
Maison de plain-pied avec grand garage sur 456m² de terrain
336 000 €
Descriptif du bien
MAISON DE PLAIN-PIED 90 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS 456 m² – GARAGE 27 m² – FORT POTENTIEL !
Maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres, jardin arboré et garage traversant de 27 m², à proximité des commerces, écoles et de l'autoroute A9 (3 minutes).
Vous recherchez une maison avec jardin, sans étage, offrant de beaux volumes et un potentiel de rénovation ? Découvrez cette maison individuelle de 90 m² habitables, construite en 1987, implantée sur un terrain clos et arboré de 456 m².
UN AGENCEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX
De plain-pied, la maison propose :
Véritable atout du bien, le garage traversant de 27 m² dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire et de multiples possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 456 m², idéal pour aménager un espace détente, une terrasse ou un jardin paysager.
UN BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION ET DE RÉAMÉNAGEMENT
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
La maison bénéficie d'une situation recherchée, à proximité :
Maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres, jardin arboré et garage traversant de 27 m², à proximité des commerces, écoles et de l'autoroute A9 (3 minutes).
Vous recherchez une maison avec jardin, sans étage, offrant de beaux volumes et un potentiel de rénovation ? Découvrez cette maison individuelle de 90 m² habitables, construite en 1987, implantée sur un terrain clos et arboré de 456 m².
UN AGENCEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX
De plain-pied, la maison propose :
- Une entrée
- Un salon-séjour traversant exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle
- Une cuisine indépendante
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Véritable atout du bien, le garage traversant de 27 m² dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire et de multiples possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 456 m², idéal pour aménager un espace détente, une terrasse ou un jardin paysager.
UN BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION ET DE RÉAMÉNAGEMENT
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
La maison bénéficie d'une situation recherchée, à proximité :
- Des commerces et services
- Des écoles
- Des parcs et espaces verts
- Des transports en commun
- De l'autoroute A9, accessible en seulement 3 minutes
- Surface habitable : 90 m²
- Terrain clos et arboré : 456 m²
- Garage traversant : 27 m² avec mezzanine
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1987
- Taxe foncière actuelle : 437 € (montant bénéficiant d'une exonération liée à la situation des propriétaires). Prévoir environ 1 300 € selon l'estimation communiquée pour la prochaine imposition.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface117 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1987
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Terrain04 a 56 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVendargues 34740
- Taxe foncière437 € /an
- RéférenceVM15453
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 403744527 • RCP RCACO-17-004830
