




- Surface105 m²
- Pièces4
- Terrain05 a 08 ca
- Construction2018
villa T4 avec piscine
405 000 €
Les points forts
- piscine
Descriptif du bien
Et si votre prochaine adresse était ici ?
À Sainte-croix-de-quintillargues, à l’abri des regards, au fond d’un chemin privé, cette villa contemporaine de plain pied construite en 2018 bénéficie d’un environnement particulièrement paisible.
Ici, pas de circulation devant la maison, pas de vis-à-vis : seulement le calme et la sensation d’être chez soi.
Édifiée sur une parcelle de 508 m², la villa offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.
Un intérieur pensé pour la vie de famille
La maison s’articule autour d’un bel espace de vie, convivial et lumineux, offrant une vraie pièce centrale pour partager les moments du quotidien.
L’espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante.
Un cellier complète intelligemment la maison et apporte l’espace de rangement nécessaire au quotidien.
La climatisation et le poêle viennent renforcer le confort de la maison, été comme hiver.
C’est sans doute ici que la maison révèle tout son potentiel.
La parcelle accueille une piscine avec sa plage en bois, véritable prolongement de l’espace de vie et invitation à profiter pleinement des beaux jours.
Imaginez les déjeuners en extérieur, les après-midis autour de la piscine, les soirées d’été entre amis… le tout sans vis-à-vis et dans un environnement calme.
Deux places de stationnement complètent le bien.
Quelques travaux pour révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour les futurs propriétaires de moderniser certains éléments et de créer un intérieur qui leur ressemble, tout en bénéficiant d’une construction récente et d’un extérieur déjà parfaitement adapté à une vie agréable.
Pourquoi elle mérite votre attention ?
✓ Construction récente de 2018
✓ Environnement calme et privilégié
✓ Au fond d’un chemin privé
✓ Aucun vis-à-vis
✓ Terrain de 508 m²
✓ Piscine + plage en bois
✓ 3 chambres dont une parentale
✓ Bel espace de vie
✓ Climatisation + poêle
✓ Cellier
✓ 2 places de parking
Une villa contemporaine avec piscine, dans un environnement préservé, qui offre aujourd’hui une belle qualité de vie et demain la possibilité de devenir exactement celle que vous souhaitez.
contactez Sonia TRÉBERN - O661939913 - agent immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface105 m²
- Séjour50 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine3x7 au chlore
- Terrain05 a 08 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Croix-de-Quintillargues 34270
- Taxe foncière1 275 € /an
- Référence785


Détail des pièces
- entrée avec placard2,65 m²
- séjour-salon-cuisine50,15 m²
- chambre 1 avec salle d'eau + 3m avec placard15 m²
- chambre 210,28 m²
- chambre 310,26 m²
- salle d'eau5,10 m²
- buanderie3,70 m²
- wc2,09 m²
- dégagement2,96 m²
- dégagement séjour3,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34022017000018562 • RCP Générali Iard

