Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Le Crès 34920
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  • Surface90 m²
  • Pièces4
  • Terrain05 a 38 ca
  • Construction1981

Maison de plain-pied

419 000 €

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Le Crès 34920

Les points forts

  • Plain-pied
  • Lumineuse
  • Belle parcelle

Descriptif du bien

LE CRÈS – MAISON DE PLAIN-PIED DE 90 M² AVEC GARAGE SUR 538 M² DE TERRAIN !

Envie d'une maison chaleureuse et fonctionnelle ?
Découvrez cette agréable villa de plain-pied de 91 m², construite en 1981, implantée sur une parcelle de 538 m², dans un quartier résidentiel calme et recherché du Crès !

Dès l'entrée, avec ses rangements et ses toilettes indépendantes, vous accédez à un bel espace de vie traversant d'environ 40 m² avec cheminée.
La cuisine équipée semi-ouverte complète harmonieusement cet espace, en alliant praticité et convivialité.

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau rénovée.
Chambres d'enfants, espace télétravail, chambre d'amis… À chacun son espace !

La villa dispose d'un garage d'environ 16 m²,  idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Côté stationnement, vous bénéficiez également d'une place privative devant la maison.

Implantée sur un terrain de 538 m², cette maison offre plusieurs espaces extérieurs à aménager selon vos envies.
De quoi imaginer différents espaces pour se détendre, jardiner ou partager de bons moments en famille !

Cette maison possède également un potentiel de surélévation !
Bien d'autres atouts à découvrir comme la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau...

Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du Salaison, la maison profite d'un environnement agréable, à proximité du lac, des transports en commun et des commerces.

Parce qu'elle réunit l'essentiel : une vie de plain-pied, 3 chambres, un séjour avec cheminée, une terrasse, un jardin arboré, un garage et plusieurs stationnements, le tout dans un secteur recherché.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    90 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1981
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Terrain
    05 a 38 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Le Crès 34920
  • Taxe foncière
    2 193 € /an
  • Référence
    VM15372

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 131 942

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