Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Cournonsec 34660
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  • Surface105
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain04 a 70 ca
  • Construction1999
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Villa plain-pied 3 chambres, garage, buanderie et piscine sur terrain de 470m2

427 000

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Cournonsec 34660

Les points forts

  • plain-pied, piscine, garage, gainable

Descriptif du bien

Découvrez cette villa de plain-pied de 105m², construite en 1999, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin de 470 m² et sa piscine traditionnelle de 13 m². Cette propriété, en excellent état, est située dans un quartier paisible et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant des journées ensoleillées et des soirées douces.
La maison comprend 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables ( avec rangements) et une salle de bains moderne. Le séjour est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial avec un accès direct sur la terrasse.

Profitez d'une terrasse de 32 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, bien entretenu, idéal pour les enfants et les amateurs de nature. La piscine, de dimensions 3x5 m avec une profondeur de 1,55 m, est un atout majeur pour les journées estivales.

Cette maison est équipée d'une climatisation gainable réversible, d’une adoucisseur d’eau neuf et d'une isolation en ouate de cellulose, assurant un confort thermique optimal. Les finitions intérieures sont soignées, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails.

Une buanderie et un très grand garage viennent compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà profiter de ce cadre de vie exceptionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. : O6.07.48.00.11

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface
    105
  • Surface au sol
    107
  • Séjour
    33
  • Surface terrasse
    32
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    13 m2 - Traditionnelle - 3*5 x 1m55
  • Terrain
    04 a 70 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cournonsec 34660
  • Référence
    355

Détail des pièces

  • Salon + salle à manger
    32,99 m²
  • Cuisine aménagée et équipée + baie à galandage sur terrasse
    13,25 m²
  • Cellier / Buanderie
    5,26 m²
  • Dégagement
    9,28 m²
  • Chambre 1 avec placard
    13,80 m²
  • Chambre 2 avec placard
    10,64 m²
  • Chambre 3 avec placard
    10,65 m²
  • Salle de bain avec douche à l'italienne
    6,60 m²
  • WC suspendu et séparé
    2,33 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898403944 • RCP AIG

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