Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-Bauzille-de-Putois 34190
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  • Surface99
  • Pièces5
  • Salle de bains1

Charme et nature à Saint-Bauzille-de-Putois : Maison de village de 99 m²

195 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-Bauzille-de-Putois 34190

Descriptif du bien

Charme et nature à Saint-Bauzille-de-Putois : Maison de village de 99 m²
L'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous propose de découvrir cette charmante maison de village en R+2, idéalement située au cœur de Saint-Bauzille-de-Putois. Alliant le cachet de l'ancien et la proximité de la nature, ce bien saura séduire les familles en quête de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier attenant, très pratique pour le rangement, ainsi qu'un séjour avec poêle.
 
Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative, complétée par une salle de bains indépendante et un WC.
Grâce à son emplacement privilégié au sein du village, vous profiterez d'une vraie vie de quartier avec toutes les commodités, les écoles et les commerces accessibles à pied.
 
Les amoureux de plein air seront comblés par la proximité immédiate de l'Hérault pour la baignade ou le canoë, ainsi que par les parcs et espaces verts environnants.
Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter Cédric au 06 70 79 13 22 pour planifier votre visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    99
  • Surface au sol
    62
  • Séjour
    17.12
  • Surface balcon
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Bauzille-de-Putois 34190
  • Taxe foncière
    881 € /an
  • Référence
    793

Détail des pièces

  • CUISINE (avec cellier)
    12.30 m²
  • SÉJOUR
    17.12 m²
  • WC
    1.78 m²
  • ENTRÉE
    2.10 m²
  • CHAMBRE 1
    12.28 m²
  • CHAMBRE 2
    10.30 m²
  • SALLE DE BAINS
    4.23 m²
  • DÉGAGEMENT
    5.61 m²
  • CHAMBRE 3
    16.07 m²
  • CHAMBRE 4 (avec salle d'eau et placard)
    15.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881090476 • RCP Asseris

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