Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Montpellier 34090
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  • Surface97.82
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2007

COUP DE COEUR - Maison 97 m² T4 - Tram Ligne 1

350 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Montpellier 34090

Les points forts

  • CHAMBRE AU RDC
  • RESIDENCE SECURISEE
  • ACCES TRAM
  • GARAGE ET PARKING

Descriptif du bien

Venez découvrir à Montpellier, cette agréable maison de 97 m², située au sein d’une résidence fermée et sécurisée, en fond d’impasse, offrant un environnement calme et préservé. La maison se compose d'un salon/séjour de 33m², une cuisine équipée et séparée avec un cellier attenant, une chambre avec sa propre salle d’eau et un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage, deux terrasses, un espace jardin et une place de stationnement complètent le bien.
Accès à moins de 10min à pied du tramway arret Chateau d'O.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    97.82
  • Surface au sol
    99.47
  • Séjour
    33.45
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montpellier 34090
  • Charges
    108 € /mois
  • Taxe foncière
    2 447 € /an
  • Référence
    3579

Détail des pièces

  • séjour
    33 m²
  • chambre 1
    11.67 m²
  • sdo
    3.07 m²
  • cuisine séparéé
    9.28 m²
  • cellier
    3.25 m²
  • ch 2
    11.30 m²
  • ch 3
    11.21 m²
  • sdb
    4.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909114951

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