Baisse de prix
+ de photos
- Surface103 m²
- Pièces4
- Construction1900
Maison de Village avec cachet
146 000 €
Les points forts
- Aucune nuissance
- Emplacement idéal dans le centre
- Proximité des services écoles et commerces
- Cachet ancien ajoutant du charme
- Bonne superficie des chambres
- Lumineuse
- Chambre au rez de chaussée
Descriptif du bien
Secteur Pézenas.
Au coeur d'un petit village avec toutes commodités et écoles.Venez découvrir cette Maison traversante de caractère, Surface Habitable 103 m², élevée d'un étage. Vous offrant 3 chambres dont 1 au rez de chaussée, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et petite terrasse, ce bel escalier ancien fer forgé vous amène à l'étage aux 2 chambres spacieuses baignées de lumière, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Le quartier offre une qualité de vie agréable avec des espaces de loisirs à proximité, tels que plusieurs terrains de sport, pétanque, parcs, parfaits pour se détendre ou pratiquer une activité physique.
Un audit énergétique a été missionné pour permettre d'évaluer les travaux.
Idéal pour résidence principale ou un pied à terre !!!
IMMOVANCE GROUPE - Votre partenaire immobilier de confiance
Contact : +33 X XX XX XX XX | www.immovance-groupe.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géoriques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- Surface103 m²
- Surface au sol76 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Balcon3
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLézignan-la-Cèbe 34120
- Taxe foncière742 € /an
- RéférenceVM14533
Détail des pièces
- Dégagement12 m²
- Chambre 113 m²
- Pièce à vivre avec cuisine équipée accès balcon30 m²
- Chambre 2 avec balcon19 m²
- Pallier avec placards2,5 m²
- Dégagement4,5 m²
- Salle d'eau4,6 m²
- WC indépendant1,95 m²
- Chambre 3 avec balcon15,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2359.00 € et 3191.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 43205493000032
