Baisse de prix
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- Surface103 m²
- Pièces4
- Construction1900
Maison de Village avec cachet
149 000 €
Les points forts
- Aucune nuissance
- Emplacement idéal dans le centre
- Proximité des services écoles et commerces
- Cachet ancien ajoutant du charme
- Bonne superficie des chambres
- Lumineuse
- Chambre au rez de chaussée
Descriptif du bien
Proche de la ville de Molière.
Au coeur d'un petit village avec toutes commodités et écoles.Venez découvrir cette Maison traversante de caractère, Surface Habitable 103 m², élevée d'un étage. Vous offrant 3 chambres dont 1 au rez de chaussée, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et petite terrasse, ce bel escalier ancien fer forgé vous amène à l'étage aux 2 chambres spacieuses baignées de lumière, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Le quartier offre une qualité de vie agréable avec des espaces de loisirs à proximité, tels que plusieurs terrains de sport, pétanque, parcs, parfaits pour se détendre ou pratiquer une activité physique.
Un audit énergétique a été missionné pour permettre d'évaluer les travaux.
Idéal pour résidence principale ou un pied à terre !!!
IMMOVANCE GROUPE - Votre partenaire immobilier de confiance
Contact : +33 X XX XX XX XX | www.immovance-groupe.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géoriques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- Surface103 m²
- Surface au sol76 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Balcon3
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLézignan-la-Cèbe 34120
- Taxe foncière742 € /an
- Référence3506
Détail des pièces
- Dégagement12 m²
- Chambre 113 m²
- Pièce à vivre avec cuisine équipée accès balcon30 m²
- Chambre 2 avec balcon19 m²
- Pallier avec placards2,5 m²
- Dégagement4,5 m²
- Salle d'eau4,6 m²
- WC indépendant1,95 m²
- Chambre 3 avec balcon15,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2359.00 € et 3191.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 43205493000032
