




- Surface70 m²
- Pièces3
- Terrain25 ca
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Viols-le-Fort 34380
213 000 €
Descriptif du bien
Coup de cœur au centre de Viols-Le-Fort ! L'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous invite à découvrir cette magnifique maison de village en R+2, idéalement nichée au cœur du village historique.
Entièrement rénovée en 2021 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Le grand plus ? Elle est vendue entièrement meublée !
L'espace intérieur se compose d'un salon/séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée et d'une superbe suite parentale avec mezzanine, offrant un espace intimiste et atypique.
Grâce à sa rénovation récente et sa décoration soignée, aucun travail n'est à prévoir.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter immédiatement de la douceur de vivre locale : toutes les commodités et les commerces du village sont accessibles en seulement deux pas.
Que ce soit pour un premier achat en couple ou pour un investissement locatif clé en main, cette maison est une opportunité rare sur le secteur.
Ne laissez pas passer ce coup de cœur ! Contactez dès maintenant Cédric au 06 70 79 13 22 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface70 m²
- Surface au sol25 m²
- Séjour22.74 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Terrain25 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationViols-le-Fort 34380
- Taxe foncière571 € /an
- Référence794


Détail des pièces
- SALON/SÉJOUR23.74 m²
- CUISINE19.79 m²
- DÉGAGEMENT1.65 m²
- WC1.74 m²
- CHAMBRE22.70 m²
- MEZZANINE 5 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881090476 • RCP Asseris

