




- Surface128 m²
- Pièces5
- Terrain05 a 59 ca
- Construction1977
Vente - Maison à Montpellier 4 chambres- Alco - pillory
458 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité, sur la commune de Montpellier, rue Jean Giono, venez découvrir à la vente cette villa de 128 m² env. sur une parcelle de 559 m², située à proximité immédiate du tram arrêt « Pilory » et de toutes commodités. Construite en 1976, elle se distingue par son excellent état d’entretien. La propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et 2 salles d’eau. Elle est mitoyenne côté garage.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée s’ouvre sur la pièce principale de 41 m² et une cuisine de 10 m². À ce niveau se trouvent également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 30 m².
À l’étage, un bel escalier ouvert sur la pièce de vie dessert 3 grandes chambres avec rangements, dont deux donnant sur une belle terrasse. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
La maison est équipée de climatisation réversible dans le séjour et une des chambres de l'étage. Elle dispose également d’un vide sanitaire, de murs en façade doublés et de menuiseries en bois double vitrage.
Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort et emplacement recherché. N’hésitez pas à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Surface128 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1977
- Stationnement intérieur1
- Terrain05 a 59 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMontpellier 34080
- Taxe foncière3 500 € /an
- Référence299


Détail des pièces
- Séjour avec climatisation réversible41 m²
- Cuisine10 m²
- Dégagement pour aller à la chambre et la salle d'eau du RDC5 m²
- Salle d'eau5 m²
- Chambre avec rangements11,21 m²
- wc1,6 m²
- Garage avec chaudière et tableau électrique30 m²
- Chambre avec dressing donnant sur la terrasse18,24 m²
- Chambre avec climatisation et rangements donnant sur la terrasse12,6 m²
- Chambre sous comble avec grands rangements17 m²
- Dégagement8 m²
- Salle d'eau3,5 m²
- wc1,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)

