




- Surface98 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain03 a 15 ca
- Construction2020
MAISON R+1 98M² SUR PARCELLE DE 315m²
399 000 €
Les points forts
- pas de vis a vis
- chambre parentale
Descriptif du bien
À découvrir sur la commune de Saint-Drézéry, sur une parcelle de 315 m² sans vis-à-vis, fleurie, maison R+1 de 98m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Vous profiterez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte avec une vue dégagée, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d’eau, de deux chambres avec placards, une salle de bain et d’un WC indépendant.
Côté extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : terrasse avec pergola bioclimatique, piscine semi-enterrée, 2 places des stationnement et un garage de 9m².
Prestations confort : climatisation gainable, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, borne de recharge électrique… une maison moderne et économe, prête à accueillir votre famille sans travaux.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface98 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscinesemi-entérrée
- Terrain03 a 15 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Drézéry 34160
- Taxe foncière1 445 € /an
- Référence3460


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909114951
