




- Surface385 m²
- Pièces10
- Terrain02 ha 53 a 16 ca
- Construction1800
Rare Mas d'exception en pierre / secteur prisé Pic Saint-Loup
1 895 000 €
Les points forts
- Cachet et authenticité au coeur de la nature
- à moins de 40 mn de Montpellier et Nîmes
- à moins d'une heure du littoral méditerranéen
- Propriété sur terrain de 2,5 ha
- Env 400 M2 de surface dont 5 suites indépendantes
- Rénovation récente et complète de qualité
- Piscine à débordement
Descriptif du bien
Mas d’exception en pierre, Secteur prisé du Pic Saint-Loup, Nature et douceur de vivre
Dans l’un des secteurs les plus prisés de l’arrière-pays montpelliérain, à moins de 20 mn du Pic Saint-Loup, se dévoile ce superbe Mas en pierre de caractère, niché dans une nature souveraine dont 2,5 hectares sont privatifs, à moins de 40 mn de Montpellier et de Nîmes, et moins d’une heure du littoral méditerranéen.
Immovance vous propose cette propriété rare, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme authentique de l’ancien à un confort contemporain parfaitement maîtrisé.
Développant environ 400 m², le Mas offre une répartition harmonieuse entre espaces de vie chaleureux et espaces privatifs, sur différents niveaux, dans des volumes généreux baignés de lumière naturelle.
Les larges ouvertures invitent en permanence la nature à l’intérieur, offrant des vues dégagées et apaisantes sur le paysage environnant.
La demeure comprend plus de neuf pièces, dont cinq suites indépendantes, chacune disposant de son propre accès. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou envisager un projet d’accueil discret et de qualité.
À l’extérieur, le Mas propose de véritables espaces de détente : une magnifique piscine à débordement de 11 x 5 m, des zones aménagées pour profiter pleinement de la nature, ainsi que des espaces de stationnement.
Une partie du terrain, plane et aménagée, permet l’accueil de chevaux ou tout autre projet en lien avec la vie au grand air.
Matériaux nobles, choix architecturaux sobres, rénovation respectueuse de l’identité du bâti : chaque détail a été pensé pour sublimer ce lieu d’exception.
Dans un cadre naturel privilégié, ce Mas conjugue authenticité, élégance et qualité de vie rare.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de pierre, d’espace et de nature.
A voir absolument ! Charme et Authenticité garantis.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Cheminée
- Surface385 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle d'eau5
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveOui
- Description de la piscineA débordement 11 x 5 m
- Terrain02 ha 53 a 16 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Mathieu-de-Tréviers 34270
- Taxe foncière3 791 € /an
- Référence2726


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2864.00 et 3876.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3402 2024 000 000 027 • RCP MMA PRO-PME n° 149288973

