- Surface136 m²
- Pièces6
- Terrain11 a 48 ca
- Construction1979
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Clément-de-Rivière 34980
510 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE – Saint-Clément-de-Rivière : Maison de 135 m² au calme absolu, sur plus de 1 100 m² de terrain
L'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous présente cette maison familiale au fort potentiel, située dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et avec vue sur la nature. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour en faire votre havre de paix.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
En rez-de-jardin, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC et un grand garage/atelier de plus de 50 m².
Côté extérieur, vous pourrez profiter de : deux terrasses, une piscine à rénover, un cagibi/poulailler en dur et un grand garage/atelier de 50 m².
Le vrai plus ? La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un forage, un atout économique et écologique majeur.
Un cadre de vie exceptionnel et paisible à découvrir sans tarder. Contactez l'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface136 m²
- Surface au sol100 m²
- Séjour48 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1979
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine10X5 à rénover
- Terrain11 a 48 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Clément-de-Rivière 34980
- Taxe foncière2 171 € /an
- Référence798
Détail des pièces
- SÉJOUR/CUISINE48.42 m²
- CHAMBRE 110 m²
- CHAMBRE 211.15 m²
- CHAMBRE 310.05 m²
- DÉGAGEMENT5.34 m²
- SALLE D'EAU7 m²
- WC1.70 m²
- WC 21.22 m²
- SALLE D'EAU 23.96 m²
- CHAMBRE 420.13 m²
- CHAMBRE 516.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881090476 • RCP Asseris
