Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Nîmes 30000
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  • Surface147
  • Pièces6
  • Terrain10 a 01 ca
  • Construction2017

NÎMES-SECTEUR ROUTE D'UZES-Villa contemporaine d'exception-Plain pied-T4

726 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Nîmes 30000

Descriptif du bien

Villa contemporaine d’exception – Secteur Route d’Uzès | Vue dominante & prestations haut de gamme

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la Route d’Uzès, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel, entre élégance, confort et nature.

Construite selon les normes RT 2012, cette propriété bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

La vaste pièce de vie, ouverte sur les extérieurs, est sublimée par une cheminée design et une cuisine japonaise aux lignes épurées, parfaitement intégrée à l’espace de réception.

L’espace nuit offre un confort optimal avec une suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’un dressing aménagé, d’une salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes indépendantes et d’un accès direct à une terrasse privative avec jacuzzi. Les autres chambres disposent également de leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité.

Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : menuiseries aluminium haut de gamme, volets roulants électriques, climatisation au sol réversible chaud/froid, adoucisseur d’eau, raccordement au tout-à-l’égout et triple garage offrant de vastes espaces de stockage.

À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé crée une atmosphère intimiste. Vous profiterez d’une piscine, d’un jacuzzi, d’une terrasse de détente, d’un terrain de pétanque, d’une cuisine d’été haut de gamme ainsi que d’un four à pizza premium.

Rare sur le secteur, cette villa séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche d’un art de vivre alliant modernité, prestations haut de gamme et sérénité.

Un véritable havre de paix aux portes d’Uzès.

Photos non contractuelles : certains visuels ont été aménagés virtuellement à des fins de projection.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    147
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Traversant
  • Terrain
    10 a 01 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Taxe foncière
    3 397 € /an
  • Référence
    3539

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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