Très rare
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sainte-Eulalie-de-Cernon 12230
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sainte-Eulalie-de-Cernon 12230
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sainte-Eulalie-de-Cernon 12230
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  • Surface100
  • Pièces5
  • Terrain02 a 19 ca
  • Construction1948
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Maison de village en pierre rénovée avec jardins et parking

242 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sainte-Eulalie-de-Cernon 12230

Descriptif du bien

Située en plein coeur du larzac, Sainte-Eulalie-de-Cernon est un joyau médiéval, chargé d'histoire et de caractère.
Ancienne commanderie des Templiers et des Hospitaliers, ce village fortifié offre un cadre de vie unique, où se mêlent histoire, nature et sérénité.
Amoureux de charme et d'authenticité, c'est dans ce village que l'agence Immovance Viols-le-Fort, vous propose une maison de village, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, au coeur du village.
Ses atouts ? Deux jardins privatifs pour profiter des beaux jours et une place de parking, un véritable luxe dans un village historique.
Description du bien
- rez-de-chaussée :
Entrée accueillante qui donne le ton dès le premier regard.
Séjour - salon chaleureux, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
wc, pratique et discret
A l'étage :
3 chambres parfaites pour toute la famille
Un dressing sur mesure, idéal pour optimiser le rangement
Salle d'eau élégante et contemporaine, avec des finitions soignées
Un second wc indépendant
Les + de cette maison :
Rénovation de qualité alliant charme et modernité
Deux jardins privatifs, parfait pour des moments de détente .
Aucune mitoyenneté, pour une tranquilité totale
Un cadre ydillique, entre nature et patrimoine historique
Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Des renseignements... Une visite... Contactez-moi au  O661939913

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    100
  • Séjour
    39.6
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    02 a 19 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sainte-Eulalie-de-Cernon 12230
  • Taxe foncière
    560 € /an
  • Référence
    776

Détail des pièces

  • cuisine - aménagée et équipée - verrière
    9 m²
  • salon/sejour
    39.60 m²
  • WC
    2.1 m²
  • dégagement haut
    8.40 m²
  • WC
    1.37 m²
  • salle d'eau - douche
    3.94 m²
  • chambre - actuellement en dressing
    9 m²
  • chambre
    9.50 m²
  • chambre
    9 m²
  • chambre
    8.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34022017000018562 • RCP Générali Iard

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Sainte-Eulalie-de-Cernon 12230
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