Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Mathieu-de-Tréviers 34270
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  • Surface204
  • Pièces5
  • Terrain43 a
  • Construction1975

PROPRIETE DE CHARME PIC SAINT LOUP

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Mathieu-de-Tréviers 34270

Les points forts

  • GRAND TERRAIN NATURE CALME
  • CHARME CARACTERE
  • RENOVATION DE QUALITE

Descriptif du bien

Située  à Valflaunès , village prisé du pic saint loup , à 5 min Saint Mathieu de Tréviers .

Un produit rare pour les amoureux de nature et d'espace , Découvrez cette maison traditionnelle  rénovée en 2018, située au cœur de la nature alliant charme authentique et modernité. Avec ses 200 m² habitables, elle a été métamorphosée pour offrir un confort contemporain tout en conservant son âme d'origine.Elle est composée en rez-de-chaussée,  d'un hall d'entrée  , d'un salon séjour de 69 m² avec cuisine ouverte  équipée , lumineux et spacieux ouvert sur la terrasse de 200m² et la nature ainsi que d'une pièce de travail  de 13 m² pouvant être transformée en chambre.

A l'étage vous trouverez une spacieuse suite parentale de 32 m² avec son dressing et sa salle d'eau donnant , ainsi que trois autres chambres spacieuses de 14m², une  pièce de 9m² aujourd'hui aménagé en dressing mais pouvant faire office  de bureau  , une salle d'eau et un wc .
Les chambres ont une accès à la terrasse surplombant le jardin avec une vue sur L'hortus.
En complément plus de 80m² de combles aménageables.

Le  très grand terrain de plus 4000m², idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage .Nichée dans un écrin de verdure, au calme  cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent vivre en harmonie avec la nature.

Pour plus d'informations contactez votre conseillez Immovance.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    204
  • Séjour
    71
  • Surface terrasse
    70
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    43 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Mathieu-de-Tréviers 34270
  • Taxe foncière
    1 602 € /an
  • Référence
    VM15058

Détail des pièces

  • entree
    14.12 m²
  • buanderie
    13.62 m²
  • wc
    2.05 m²
  • sejour cuisine
    69.09 m²
  • degagement
    10.25 m²
  • debarras
    1.61 m²
  • chambre1
    14.7 m²
  • chambre 2
    13.88 m²
  • wc
    2.42 m²
  • salle d 'eau
    6.7 m²
  • dressing
    9.10 m²
  • chambre 3
    14.07 m²
  • chambre 4+dressing
    21.37 m²
  • salle d'eau
    10.75 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877898866 • RCP CPI34022022000000081

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