- Surface113 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- Terrain02 a 30 ca
- Construction1960
VILLA A RENOVER PROCHE CENTRE
232 000 €
Les points forts
- POTENTIEL DE LOCATIF OU PREMIER ACHAT
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE LUNEL CENTRE RESIDENTIEL
Voici une maison des années 70 à Lunel, pleine de potentiel pour un projet de rénovation résidence principale ou investissement locatif grand T2 EN RDJ ET T3 AVEC BALCON. Sur une parcelle de 230 m² avec jardin et vue dégagée, 7% de rendement brut en locatif.
cette villa pourra être transformée en deux logements distincts selon vos envies.
Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec le cœur de ville et le collège, offrant une situation idéale. Une opportunité à saisir pour un projet sur mesure !
APPELEZ SANS TARDEZ ET SOYEZ LES PREMIERS A VISITER
FRANCOISE MAZAUDIER
IMMOVANCE
0695829243
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- Surface113 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1960
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain02 a 30 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLunel 34400
- Référence3482
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2634.00 € et 3564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 443409545
