Très rare




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- Surface275 m²
- Pièces6
- Salle de bains3
- Terrain06 a
- Construction2020
Villa Contemporaine d’Exception à Lattes
1 845 000 €
Les points forts
- Jardin avec arrosage automatique
- Pergola Bioclimatique
- Borne de recharge rapide pour véhicule électrique
- Salle de Sport (Veranda)
- Vidéo Surveillance
- 24 panneaux Solaire
Descriptif du bien
Maison de luxe à Lattes – 275 m² avec jardin et prestations haut de gamme
Découvrez cette magnifique maison de grand standing, construite en 2020, offrant une surface habitable de 275 m² sur un terrain de 600 m². Cette propriété de prestige, en excellent état, allie luxe et confort moderne.Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous invite à vivre dans un espace lumineux et élégant. La cuisine américaine grand luxe équipée, les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage ajoutent une touche de modernité et de sécurité.
Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition est-ouest, idéale pour des journées ensoleillées. La terrasse et la piscine au sel sont des atouts majeurs pour des moments de détente inoubliables.
Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison.
Imaginez-vous vivant dans cette résidence de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de prestige, alliant élégance, confort et modernité.
Commodités Proches
À 5 min à pied, vous trouverez un bus, une crèche, un collège, et un parc et jardin. À 10 min à pied, plusieurs restaurants et médecins généralistes sont accessibles. À 15 min à pied, un tramway et plusieurs alimentations générales sont disponibles. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible, Solaire/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Borne de Recharge, Climatisation, Digicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface275 m²
- Séjour142 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains3
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscine9x5 m au Sel
- Terrain06 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLattes 34970
- Taxe foncière4 900 € /an
- Référence3225


Détail des pièces
- Séjour/Cuisine142 m²
- Suite parentale58 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 215 m²
- Garage46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520813882 • RCP ORUS : 278386549

