- Surface120 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain08 a 87 ca
- Construction2023
Villa contemporaine T5 de 120m² sur 887m² de parcelle
620 000 €
Descriptif du bien
VILLEVIEILLE – Environnement privilégié / Co-exclusivité
Entre Nîmes et Montpellier, au cœur du charmant village de Villevieille, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d’environ 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 887 m².
Construite en 2023 en lisière de zone naturelle, la maison offre une entrée avec placards et WC invités menant à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte signée Nolte Küchen, le tout s'ouvrant sur le jardin.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée avec membrane armée 3D, une terrasse et plusieurs espaces de détente, dans un cadre calme et verdoyant, en bordure de nature.
Les + : garage, prestations de qualité, garanties décennales et dommage ouvrage, climatisation gainable, volets roulants centralisés…
Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Immovance !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface120 m²
- Séjour43 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Description de la piscineChauffée, membrane armée 3D
- Terrain08 a 87 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationVillevieille 30250
- Taxe foncière1 190 € /an
- Référence308
Détail des pièces
- Hall d'entrée avec placards8,50 m²
- Pièce à vivre / Cuisine43 m²
- Suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing)19,95 m²
- WC1,55 m²
- Dégagement4 m²
- Chambre 111,30 m²
- Chambre 211,55 m²
- Chambre 311,20 m²
- Salle de bains avec baignoire et douche7,25 m²
- WC1,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 316.00 et 428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 922 706 • RCP Galian-smabtp
