Exclusivité
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- Surface155.67 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain20 a
- Construction2007
VILLA CONTEMPORAINE
619 000 €
Les points forts
- CALME
- LUMINEUSE
Descriptif du bien
A VENDRE NIMES OUEST - VILLA CONTEMPORAINE – CALME ABSOLU – TERRAIN 2 000 M² – PISCINE & DOUBLE GARAGE
À vendre, dans un environnement privilégié et au calme absolu, en fond d’impasse, découvrez cette superbe villa contemporaine , conçue pour offrir confort, modernité et performance énergétique.
Édifiée sur un magnifique terrain de 2 000 m², cette propriété bénéficie d’un environnement paisible avec une vue dégagée sur la garrigue, sans nuisance.
La villa propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée. Les volumes généreux et les prestations soignées offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une aménagée en dressing , une belle suite parentale avec salle d’eau privative .
Vous apprécierez également :
Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, peu énergivore et sans travaux, dans un cadre privilégié.
À vendre, dans un environnement privilégié et au calme absolu, en fond d’impasse, découvrez cette superbe villa contemporaine , conçue pour offrir confort, modernité et performance énergétique.
Édifiée sur un magnifique terrain de 2 000 m², cette propriété bénéficie d’un environnement paisible avec une vue dégagée sur la garrigue, sans nuisance.
La villa propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée. Les volumes généreux et les prestations soignées offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une aménagée en dressing , une belle suite parentale avec salle d’eau privative .
Vous apprécierez également :
- Un sol chauffant et rafraîchissant
- Une construction répondant aux normes RT 2012, gage de performance énergétique
- Une buanderie
- Un bureau
- Un cheminée avec insert
- Un double garage d’environ 85 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou aménagement
- Une superbe piscine contemporaine avec effet plage, parfaitement intégrée à l’environnement
Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, peu énergivore et sans travaux, dans un cadre privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface155.67 m²
- Surface au sol240.67 m²
- Séjour56.42 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain20 a
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationNîmes 30900
- Taxe foncière3 226 € /an
- RéférenceVM15263
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
