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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Claret 34270
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Claret 34270
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  • Surface150
  • Pièces7
  • Terrain06 a 60 ca
  • Construction1970
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maison idéal famille ou projet locatif

452 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Claret 34270

Les points forts

  • potentiel
  • 5 chambres

Descriptif du bien

Claret – Une maison, mille possibilités… et un vrai coup de cœur à créer
Au cœur du village prisé de Claret, cette maison de 7 pièces vous ouvre ses portes et laisse entrevoir bien plus qu’un simple lieu de vie : un véritable projet de vie.
Derrière ses murs, ce sont de beaux volumes qui s’offrent à vous, baignés de lumière et porteurs de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain de 660 m² piscinable, la propriété invite déjà à imaginer les longues journées d’été, les repas en terrasse, les rires en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dévoile un espace aux multiples vocations :
Trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine d’été… mais aussi un atelier et un grand garage.
Un niveau idéal pour créer un espace indépendant, accueillir vos proches en toute intimité, ou encore imaginer un projet locatif.
À l’étage, place à la vie quotidienne :
Une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux propice aux moments partagés, deux chambres, une salle d’eau, un WC, un cellier et une véranda où profiter de chaque saison en douceur.
Ce qui rend cette maison unique, c’est cette capacité rare à s’adapter à vos envies : grande maison familiale, double habitation, investissement… tout devient possible.
Les points forts qui font la différence :
✨ De généreux volumes à exploiter
✨ Une vraie séparation des espaces de vie
✨ Un grand garage et un atelier
✨ Un terrain piscinable pour créer votre extérieur idéal
Ici, tout est réuni pour imaginer, transformer et créer un lieu qui vous ressemble.
Et si c’était le début de votre nouvelle histoire ?
Je serai ravie de vous la faire découvrir.
Appelez moi au O661939913 - Sonia TRÉBERN - Agent immobilier

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    150
  • Séjour
    40
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    Hors sol
  • Terrain
    06 a 60 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Claret 34270
  • Taxe foncière
    1 150 € /an
  • Référence
    796

Détail des pièces

  • Entrée
    7.58 m²
  • Cuisine
    13.30 m²
  • Salon / Salle à manger
    40 m²
  • Chambre
    11.02 m²
  • Chambre
    14.13 m²
  • Salle d'eau
    6.46 m²
  • Dégagement haut
    6.81 m²
  • WC
    1.98 m²
  • cellier
    1.84 m²
  • Véranda 12,18m2
  • Chambre
    13.23 m²
  • Chambre
    11.36 m²
  • Chambre
    14.69 m²
  • Salle d'eau + wc
    4.61 m²
  • Cuisine été 15,55m2
  • Atelier
  • garage

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 855.00 et 1158.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34022017000018562 • RCP Générali Iard

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