Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Bélarga 34230
Baisse de prix
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Bélarga 34230
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  • Surface177
  • Pièces7
  • Terrain37 a
  • Construction1900

Maison vigneronne 7 pièces plus dépendances (224 M²) sur 3700 M² de terrain avec 3 entrées différentes.

630 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Bélarga 34230

Les points forts

  • Possibilité de construire en + 1 Maison
  • Possibilité de construire en + 1 Appartement T3
  • Terrain 3700 m²
  • Baisse de prix

Descriptif du bien

IMMOVANCE L'Immobilier des particuliers vous propose au coeur de la vallée de l'Hérault entre Montpelier et Béziers cette belle propriété, elle vous offre une maison vigneronne de surface habitable 177 M² avec à l'entrée une terrasse, une véranda de haute qualité, un dégagement avec tomettes anciennes d'origine, une cuisine indépendante lumineuse entièrement équipée, un salon, un séjour avec vue imprenable sur la campagne, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, une buanderie équipée. Vous pouvez bénéficier d'un garage de 110 M² pour 4 places voitures, d'une annexe 1 pour création d'un appartement T3, d'une annexe 2 pour création d'une maison indépendante à étage. Ce bien vous offre également une vingtaine d'oliviers, des arbres centenaires avec une piscine et sa cuisine d'été. Idéal pour les amoureux de la nature, d'une grande famille ainsi que tout type d'activité artisanale !!! Visite sur rendez- vous.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Colette Berthoumieu au 0675066319.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :www.georisques.gouv.f


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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation
  • Surface
    177
  • Séjour
    27
  • Surface terrasse
    15
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    9
  • Terrain
    37 a
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Bélarga 34230
  • Taxe foncière
    2 000 € /an
  • Référence
    3442

Détail des pièces

  • Cuisine lumineuse avec vue imprenable
    15.40 m² m²
  • Séjour/Salon
    42.54 m²
  • chambre 1
    14.21 m²
  • chambre 2
    13.45 m²
  • chambre 3
    11.42 m²
  • chambre 4
    16 m²
  • salle de bain
    6.56 m² m²
  • cuisine - Lumineuse avec vue imprenable sur campagne
    15.40 m² m²
  • Salle d'eau
    6.30 M² m²
  • Buanderie
    15.73 m²
  • Véranda
    13.73 m²
  • Dégagement avec tomettes d'origine
    16.27 m² m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 612 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 43205493000032

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