Fabrègues – Maison vigneronne de caractère avec jardin et terrasse

Au cœur de Fabrègues, découvrez cette maison vigneronne d’environ 200 m² habitables, complétée par un vaste espace de 75 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Jardin, terrasse et grand garage viennent compléter cette propriété aux volumes généreux et au charme authentique.
Le rez-de-chaussée accueille cette grande salle de 75 m², actuellement utilisée comme salle de jeux ou de réception. Ouverte directement sur un jardin arboré de 90 m², piscinable et agrémenté d’un puits, elle offre un beau potentiel pour agrandir la surface habitable ou créer un espace indépendant selon votre projet. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC, une buanderie, un hall d’entrée et un grand garage. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire.
À l’étage, la pièce de vie séduit par ses 83 m². Lumineuse et conviviale, elle réunit une cuisine américaine et un vaste séjour, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. Trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le dernier étage abrite une grande pièce mansardée, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Elle se prolonge par une terrasse bénéficiant d’une agréable vue dégagée.
En très bon état général, cette maison conserve tout le caractère des demeures vigneronnes : belles hauteurs sous plafond, pierres apparentes et matériaux de qualité. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, avec un potentiel supplémentaire pour développer un projet personnel ou professionnel.
Sa configuration permet également d’envisager la création de deux espaces indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires.