MAISON RENOVEE 124 M² COUP DE COEUR 2 CHAMBRES + PIECE VOUTEE ANNEXE

Maison de ville de charme au calme absolu, avec terrasse de 17 m² exposée sud-ouest et potentiel studio indépendant.

Située à Montpellier, au fond d’une impasse paisible, cette maison de ville du XVIIIème siècle séduit par son authenticité et la qualité de sa rénovation.
Dès l’entrée, le charme opère avec une superbe cage d’escalier en pierre. Sur la gauche, une magnifique pièce voûtée de 29 m² offre un cachet rare. Elle dispose d’une pièce d’eau attenante avec douche et WC, ainsi que d’un accès direct vers l’extérieur. Cet espace peut facilement être aménagé en studio indépendant, bureau professionnel ou troisième chambre selon vos besoins.
Un bel escalier mène au premier niveau, dédié à la vie quotidienne. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie avec WC. À ce niveau, une belle terrasse de 17 m² exposée sud-ouest prolonge l’espace et permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Quelques marches supplémentaires conduisent à un coin bureau aménagé sur un palier intermédiaire. Deux marches mènent ensuite à une pièce de 5 m² (idéale pour un dressing ou un espace de rangement), puis deux autres à la suite parentale. Cette dernière, d’environ 19 m², séduit par ses poutres apparentes, ses placards intégrés et sa baignoire d’angle. Une salle d’eau contemporaine, accessible par porte coulissante, complète l’ensemble avec douche à l’italienne, doubles vasques et WC.
Au dernier niveau, dans le pigeonnier, se niche une seconde chambre de 8,8 m² avec sa propre salle d’eau (douche et WC), offrant un espace intime et cosy.
Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l’ancien – pierre, voûtes, poutres – au confort actuel. Elle dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième au rez-de-chaussée ou d’aménager un studio indépendant.
Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, elle constitue un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, une profession libérale.

Votre conseillère : Delphine GRANIER
Immatriculée au RSAC de Montpellier n° 849 070 446
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