Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Lauret 34270
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  • Surface103 m²
  • Pièces5
  • Construction1910

MAISON EN PIERRE 103m² 3 CHAMBRES

245 000 €

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Lauret 34270

Descriptif du bien

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMOVANCE – MAISON EN PIERRE À LAURET

Au cœur du village préservé de Lauret, à seulement 7 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, découvrez cette maison en pierre de 103 m², située au centre du village.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un cellier.
À l'étage, vous trouverez trois chambres.
La maison est en très bon état général et  a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique : pompe à chaleur,  isolation de la toiture et ballon thermodynamique.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût, notamment la cuisine, la salle de bains et les peintures.
Sans extérieur, elle profite néanmoins d'un emplacement agréable au cœur du village, avec de nombreux chemins de balade à proximité.
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien ancien à personnaliser selon leurs envies.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    103 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Lauret 34270
  • Taxe foncière
    636 € /an
  • Référence
    VM14199

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877898866 • RCP CPI34022022000000081

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