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- Surface140 m²
- Pièces4
- Terrain10 a
- Construction1997
VILLA T4 à TEYRAN
728 000 €
Descriptif du bien
TEYRAN – Superbe villa de plain-pied avec piscine sur 1 000 m² de parcelle.
À seulement quelques minutes de Montpellier, dans un secteur résidentiel très recherché de Teyran, découvrez cette belle villa de plain-pied de 140 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et tranquillité.
Vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse couverte de 24 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute saison.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, allie modernité et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
Un véritable atout complète cette villa : une véranda de plus de 21 m², facilement transformable en chambre d'amis, bureau pour le télétravail, salle de sport ou espace détente selon vos envies.
À l'extérieur, la parcelle de 1 000 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine, plusieurs emplacements de stationnement et un grand garage de plus de 30 m².
Les prestations :
Prix : 728 000 € (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa !
À seulement quelques minutes de Montpellier, dans un secteur résidentiel très recherché de Teyran, découvrez cette belle villa de plain-pied de 140 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et tranquillité.
Vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse couverte de 24 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute saison.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, allie modernité et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
Un véritable atout complète cette villa : une véranda de plus de 21 m², facilement transformable en chambre d'amis, bureau pour le télétravail, salle de sport ou espace détente selon vos envies.
À l'extérieur, la parcelle de 1 000 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine, plusieurs emplacements de stationnement et un grand garage de plus de 30 m².
Les prestations :
- Villa de plain-pied
- Terrain de 1 000 m²
- Piscine
- Terrasse couverte de 24 m²
- Cuisine rénovée et entièrement équipée
- Suite parentale avec salle d'eau
- véranda de 21 m² aux multiples possibilités
- Garage de 30 m²
- Double vitrage PVC/Aluminium
- VMC double flux
- Fibre optique
Prix : 728 000 € (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Interphone, Système d'alarme
- Surface140 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse24 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1997
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- Terrain10 a
- AssainissementIndividuel
- LocalisationTeyran 34820
- Taxe foncière1 999 € /an
- Référence766
Détail des pièces
- Hall avec placard5.43 m²
- Séjour33.20 m²
- Cuisine rénovée16.60 m²
- Dégagement7.56 m²
- Cellier5.75 m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque7.34 m²
- wc suspendu et lave-mains1.75 m²
- suite parentale, salle d'eau, placard, télévision14.96 m²
- Placard, télévision10.65 m²
- Placard, télévision14.73 m²
- Véranda 21.52 m²
- Garage30.55 m²
- Terrasse couverte24 m²
- Piscine au chlore m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531310282
