- Surface110 m²
- Pièces4
Maison de ville avec du cachet
199 000 €
Les points forts
- Proche toutes commodités
- Beau potentiel
- Belle pièce à vivre avec cuisine équipée
- Poêle à granulés connecté
- Deux balcons
- Possibilité de créer 2 chambres suplémentaires
- Possibilité de créer un puit de lumière
- Garage
- Caves
- Faible consommation énergie
Descriptif du bien
Hérault (34) entre Mèze et Pézenas, dans un charmant petit village IMMOVANCE L'Immobilier des particuliers vous propose cette Maison de Ville avec du charme, lumineuse, avec de beaux volumes vous offrant sur 3 niveaux ;
- Au rez de chaussée un garage et deux caves.
- Au premier étage une agréable pièce à vivre avec sa cuisine équipée et son poêle à granulés connecté.
- Au deuxième étage, une pièce à aménager selon votre goût, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au troisième étage une belle et spacieuse pièce de 35 m² rénovée d'un grenier aménageable. Possibilité d'aménager 2 autres chambres.
Pour les amoureux de l'authenticité, n'hésitez pas à contacter IMMOVANCE qui vous invite à découvrir cette offre intéressante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface110 m²
- Surface au sol61 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontagnac 34530
- Taxe foncière1 131 € /an
- Référence3554
Détail des pièces
- Garage35 m²
- Cave26 m²
- Pièce à vivre avec cuisine équipée35 m²
- Chambre11 m²
- Pièce17 m²
- Salle d'eau7 m²
- WC indépendant1,70 m²
- Pièce35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 43205493000032
