Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Clément-de-Rivière 34980
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  • Surface193 m²
  • Pièces7
  • Terrain17 a 24 ca
  • Construction1974

Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Clément-de-Rivière 34980

670 000 €

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Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Clément-de-Rivière 34980

Descriptif du bien

VILLA 193 M²  -  SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE

À seulement quelques minutes du cœur de Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement résidentiel calme et préservé, découvrez cette belle villa d'environ 193 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 724 m², offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis.

Cette villa de 7 pièces se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour et une salle à manger lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, une chambre supplémentaire vient compléter l’espace nuit, accompagnée d’une seconde salle d’eau.

Le bien dispose également d’un appartement T2 indépendant d’environ 45 m², comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bain. Grâce à son accès indépendant et son ouverture directe sur l’extérieur, il bénéficie d’un accès privilégié à l’espace piscine, offrant de nombreuses possibilités : logement d’appoint, accueil familial ou projet locatif.

Un garage vient compléter cette propriété.
La façade et l'installation électrique ont été refaites.

Une villa familiale aux beaux volumes, située dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    193 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1974
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Terrain
    17 a 24 ca
  • Localisation
    Saint-Clément-de-Rivière 34980
  • Référence
    387

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 864 987

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