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- Surface164 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain16 a 32 ca
- Construction2002
Bastide 6 pièces de 164 m²
950 000 €
Les points forts
- Bastide de caractère
- Terrain arboré de 1632m²
Descriptif du bien
Castelnau le Lez - Bastide de caractère
Élégante bastide de 164 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1632m².
À seulement quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, au calme et à l’abri des regards. Son parc arboré, composé notamment d’oliviers, de palmiers et de différentes essences méditerranéennes, offre un cadre de vie particulièrement agréable et intimiste.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de :
Véritable atout de la propriété, l’espace extérieur comprend également une salle à manger et un salon d’été. Le terrain est piscinable.
La propriété bénéficie par ailleurs d’équipements contribuant au confort quotidien et à sa performance énergétique, notamment une pompe à chaleur.
Une propriété rare à Castelnau-le-Lez, réunissant charme, intimité, volumes et potentiel, dans un environnement verdoyant aux portes de Montpellier.
Élégante bastide de 164 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1632m².
À seulement quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, au calme et à l’abri des regards. Son parc arboré, composé notamment d’oliviers, de palmiers et de différentes essences méditerranéennes, offre un cadre de vie particulièrement agréable et intimiste.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de :
- Un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur les extérieurs ;
- Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle ;
- Une salle à manger conviviale ;
- Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et grand dressing
- Une salle d’eau supplémentaire ;
- Un bureau pouvant également être aménagé en bibliothèque ou espace de télétravail ;
- Une buanderie.
Véritable atout de la propriété, l’espace extérieur comprend également une salle à manger et un salon d’été. Le terrain est piscinable.
La propriété bénéficie par ailleurs d’équipements contribuant au confort quotidien et à sa performance énergétique, notamment une pompe à chaleur.
Une propriété rare à Castelnau-le-Lez, réunissant charme, intimité, volumes et potentiel, dans un environnement verdoyant aux portes de Montpellier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface164 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2002
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain16 a 32 ca
- LocalisationCastelnau-le-Lez 34170
- Référence778
Détail des pièces
- Entée10 m²
- Bureau9 m²
- WC 2.55 m²
- Séjour28 m²
- Salon12.78 m²
- Cuisine 16.6 m²
- Palier15.5 m²
- Balcon2.80 m²
- Chambre 111.46 m²
- Salle d'eau 14.05 m²
- Chambre 211.50 m²
- WC2.02 m²
- Chambre 320.36 m²
- Salle d'eau 29.71 m²
- Dressing4.98 m²
- Garage15.15 m²
- Cellier5.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 906 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899 117 683
