




- Surface162 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain05 a 48 ca
- Construction2016
Baillargues - Maison avec piscine et studio indépendant
599 000 €
Descriptif du bien
Baillargues – Maison moderne avec piscine et studio indépendant
À Baillargues, découvrez cette maison contemporaine de 2016, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. Développant environ 165 m², studio indépendant inclus, sur une parcelle de environ 550 m², elle réunit confort, fonctionnalité et polyvalence.
La maison principale propose une suite parentale en rez-de-chaussée ainsi que trois chambres à l’étage, permettant de répondre aux besoins d’une vie de famille. À l’extérieur, le jardin et la piscine au sel invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre propice à la détente.
Un studio indépendant d’environ 35 m² complète l’ensemble. Modulable selon les besoins, cet espace peut conserver son indépendance pour accueillir famille et amis ou envisager un usage locatif, mais également être réintégré à la maison afin d’agrandir l’espace de vie et de créer une pièce supplémentaire selon vos envies.
Avec son DPE classé A et sa conception récente, cette propriété offre un équilibre intéressant entre confort de vie et performance énergétique.
Située à Baillargues, à proximité de Montpellier, cette maison mérite une visite pour apprécier pleinement ses volumes, son agencement et les possibilités qu’elle offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- PiscineOui
- Surface162 m²
- Séjour50 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2016
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur5
- Description de la piscineAu sel
- Terrain05 a 48 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBaillargues 34670
- Taxe foncière3 090 € /an
- RéférenceVM15461


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 855.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520813882 • RCP ORUS : 278386549

