Maison à vendre, 6 pièces - Baillargues 34670
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  • Surface162 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a 48 ca
  • Construction2016

Baillargues - Maison avec piscine et studio indépendant

599 000 €

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Maison à vendre, 6 pièces - Baillargues 34670

Descriptif du bien

Baillargues – Maison moderne avec piscine et studio indépendant

À Baillargues, découvrez cette maison contemporaine de 2016, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. Développant environ 165 m², studio indépendant inclus, sur une parcelle de environ 550 m², elle réunit confort, fonctionnalité et polyvalence.

La maison principale propose une suite parentale en rez-de-chaussée ainsi que trois chambres à l’étage, permettant de répondre aux besoins d’une vie de famille. À l’extérieur, le jardin et la piscine au sel invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre propice à la détente.

Un studio indépendant d’environ 35 m² complète l’ensemble. Modulable selon les besoins, cet espace peut conserver son indépendance pour accueillir famille et amis ou envisager un usage locatif, mais également être réintégré à la maison afin d’agrandir l’espace de vie et de créer une pièce supplémentaire selon vos envies.

Avec son DPE classé A et sa conception récente, cette propriété offre un équilibre intéressant entre confort de vie et performance énergétique.

Située à Baillargues, à proximité de Montpellier, cette maison mérite une visite pour apprécier pleinement ses volumes, son agencement et les possibilités qu’elle offre.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    162 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2016
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    5
  • Description de la piscine
    Au sel
  • Terrain
    05 a 48 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Baillargues 34670
  • Taxe foncière
    3 090 € /an
  • Référence
    VM15461

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 855.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520813882 • RCP ORUS : 278386549

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