Exclusivité
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- Surface95 m²
- Pièces4
- Construction1978
VENTE MAISON 4 PIECES EN COEUR DE VILLE
278 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité-Maison de ville rénovée – 95 m² – Terrasse exposée Sud au premier étage devant le salon.
Idéalement située en plein cœur de ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et parcs, cette maison de ville d’environ 95 m² offre un beau potentiel et un cadre de vie pratique au quotidien.
Stationnements à proximité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu’un espace atelier d’environ 13 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Le premier étage se compose d’un dégagement desservant un agréable salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Au deuxième et dernier étage, l’espace nuit comprend deux chambres exposées Nord.
La maison a bénéficié d’une rénovation récente comprenant :
Idéalement située en plein cœur de ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et parcs, cette maison de ville d’environ 95 m² offre un beau potentiel et un cadre de vie pratique au quotidien.
Stationnements à proximité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu’un espace atelier d’environ 13 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Le premier étage se compose d’un dégagement desservant un agréable salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Au deuxième et dernier étage, l’espace nuit comprend deux chambres exposées Nord.
La maison a bénéficié d’une rénovation récente comprenant :
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Parquets,
- Climatisation,
- Électricité refaite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVendargues 34740
- Taxe foncière1 290 € /an
- Référence3496
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 403744527
