Maison à vendre, 4 pièces - Nîmes 30000
Très rare
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  • Surface73.2
  • Pièces4
  • Construction1948

NÏMES CENTRE - CHARMANTE MAISON DE VILLE - EXTERIEUR - T4

285 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Nîmes 30000

Descriptif du bien

COUP DE CŒUR- Maison de ville rénovée, au calme en plein cœur de Nîmes

Nîmes – proche Maison Carrée

Véritable coup de cœur pour cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située rue Mareschal, en plein cœur de Nîmes, à proximité immédiate de la Maison Carrée et de toutes les commodités.

Nichée en fond de cour, à l’abri de l’agitation, elle bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et sécurisé, un véritable privilège en centre-ville.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre un agencement agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, l’espace nuit accueille deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, bénéficiant d’un accès sur l’extérieur. La cuisine moderne, aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie.

Au deuxième et dernier étage, une belle chambre parentale avec poutres apparentes offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Un espace intime qui apporte tout son charme à cette maison.

La maison dispose au total de trois chambres, d’une salle d’eau et de deux toilettes.

Rénovée avec soin, cette maison réunit de nombreux atouts : le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation, la luminosité, un extérieur, un environnement verdoyant et surtout un calme appréciable en plein centre-ville.

Un véritable havre de paix au cœur de Nîmes, à découvrir sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    73.2
  • Surface au sol
    81.83
  • Séjour
    28
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Taxe foncière
    1 500 € /an
  • Référence
    3538

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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