- Surface90 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain01 a 45 ca
- Construction1987
Montpellier Sud - Maison T4 lumineuse avec jardin et garage - 299 000 € honoraires inclus
Sous compromis
Les points forts
- Proche TRAM
Descriptif du bien
Montpellier Sud – Maison T4 lumineuse avec jardin et garage – emplacement recherché
Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié de Montpellier Sud, cette maison T4 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate des commodités.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un extérieur agréable, propice à la détente et aux moments en famille. Le bien bénéficie également d’un garage et d’un potentiel d’évolution selon vos projets.
Emplacement stratégique :
Tramway (arrêt Villeneuve d’Angoulême) accessible en 8 à 10 minutes à pied
Commerces et écoles à proximité immédiate
Accès rapide centre-ville et plages
Ce bien se distingue par son équilibre entre emplacement, confort et potentiel, dans un secteur où les opportunités sont rares.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface90 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Terrain01 a 45 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationMontpellier 34070
- Taxe foncière2 198 € /an
- Référence3352
Détail des pièces
- Cuisine11,60 m²
- Séjour25 m²
- WC1,22 m²
- Hall Escalier7 m²
- Rangement0,52 m²
- Ch 110 m²
- Ch 212,34 m²
- Ch 39,54 m²
- Salle d'eau + WC5 m²
- Dégagement3 m²
- Penderies3,50 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163.00 € et 1575.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520813882 • RCP ORUS : 278386549
