Maison à vendre, 4 pièces - Lansargues 34130
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  • Surface107 m²
  • Pièces4
  • Terrain03 a 50 ca
  • Construction2020

Villa contemporaine avec piscine et plafond cathédrale

485 000 €

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Maison à vendre, 4 pièces - Lansargues 34130

Descriptif du bien

LANSARGUES – Villa contemporaine avec piscine et plafond cathédrale

Au sein d’un environnement résidentiel calme à Lansargues, découvrez cette agréable villa de 107 m², construite en 2021 sur une parcelle de 350 m².
Exposée plein sud, elle bénéficie également des garanties décennale et dommage-ouvrage.
La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et sublimée par un plafond cathédrale culminant à 5,50 mètres de hauteur.

Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet espace. Une suite parentale d’environ 15 m² avec salle d’eau privative et douche à l’italienne vient compléter le rez-de-chaussée.

À l’étage, deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau viennent compléter l’espace nuit.

Côté extérieur, le jardin exposé plein sud accueille une terrasse ainsi qu’une piscine chauffée et couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté prestations : climatisation gainable, vide sanitaire, forage et chauffe-eau thermodynamique.

Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Immovance !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    107 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    chauffée au chlore
  • Terrain
    03 a 50 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Lansargues 34130
  • Taxe foncière
    1 412 € /an
  • Référence
    VM15050

Détail des pièces

  • Salon / Cuisine
    48 m²
  • Chambre parentale
    16 m²
  • Dégagement
    2,62 m²
  • WC
    1,53 m²
  • Céllier
    11,73 m²
  • Chambre 2
    10,58 m²
  • Chambre 3
    11,41 m²
  • Palier
    3,28 m²
  • Salle d'eau
    2,64 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 107926842

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