- Surface77 m²
- Pièces3
- Terrain02 a 50 ca
- Construction1950
Maison T3
345 000 €
Descriptif du bien
MAUGUIO – MAISON T3 DE PLAIN-PIED – JARDIN & TERRASSE
A découvrir cette agréable maison T3 de plain-pied d’environ 77 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Mauguio.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte.
Un espace convivial et chaleureux, parfaitement pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement simple et fonctionnel.
Véritable atout de ce bien : vous bénéficiez de deux espaces extérieurs, à l’avant et à l’arrière de la maison. De quoi imaginer plusieurs ambiances selon vos envies : terrasse pour les repas d’été, salon de jardin, espace détente, coin végétalisé ou même jacuzzi.
Son agencement entièrement de plain-pied, sa luminosité, ses extérieurs et son environnement paisible en font une maison particulièrement agréable à vivre.
Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Mauguio.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Climatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface77 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Terrain02 a 50 ca
- LocalisationMauguio 34130
- Taxe foncière918 € /an
- RéférenceVM15254
Détail des pièces
- Chambre 19,9 m²
- Chambre 215,4 m²
- Entrée6,26 m²
- Salle d'eau5,85 m²
- Pièce de vie38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938437258
