- Surface109 m²
- AscenseurOui
- Construction1925
LOCAL RESTAURANT
171 060 €
Descriptif du bien
COMBAS (30250) - Local pour restaurant
Au cœur de l’ancienne cave vigneronne de Combas, aujourd’hui réhabilitée en galerie commerciale, ce local de restauration bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un cadre de caractère.
Avec ses 109 m² de surface intérieure, sa terrasse de 58 m² et ses impressionnantes anciennes cuves vigneronnes offrant de multiples possibilités d’aménagement (salons privatifs, cave à vins, espace de dégustation ou ambiance atypique), ce lieu dispose d’une identité forte et d’un potentiel rare.
Alliant authenticité, visibilité et fonctionnalité, il réunit tous les atouts pour créer une adresse incontournable et devenir une véritable référence gastronomique sur le secteur.
Les travaux de second oeuvre restent à prévoir.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance !
*Plusieurs locaux disponibles à partir de 45 204€ TTC*
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible
- AscenseurOui
- Surface109 m²
- ÉtageRDC
- Construction1925
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationSommières 30250
- Référence350
Description des surfaces
- RESTAURANT108. m²
- TERRASSE58.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532 546 652 R.S.A.C Nimes
