



- Surface116 m²
- Pièces5
- AscenseurOui
- Construction1982
A vendre: appartement 5 pièces/Parc Montcalm
310 000 €
Descriptif du bien
Face au parc Montcalm, véritable écrin de verdure emblématique de Montpellier, ce bel appartement familial de 116 m² offre un cadre de vie rare, paisible et chaleureux, où l’on imagine facilement une vie de famille confortable et sereine, à quelques minutes de la ligne 5 de tramway.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue apaisante sur le parc. La pièce de vie climatisée s’ouvre sur une agréable terrasse de 17 m², idéale pour partager des repas en famille, profiter des soirées d’été ou simplement savourer le calme environnant.
Aujourd’hui composé de trois belles chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau, de deux grands WC indépendants et de nombreux rangements, ce bien est habitable immédiatement tout en laissant la possibilité de le moderniser progressivement pour en faire un véritable cocon à votre image.
Un garage électrifié, une cave ainsi qu’une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur, viennent compléter ce bien aux multiples possibilités, qui pourra également convenir à une profession libérale.
Un appartement où l’on se sent bien dès les premiers instants, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Montpellier. ✨
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface116 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMontpellier 34000
- Charges290 € /mois
- Taxe foncière2 094 € /an
- Référence376


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898403944 • RCP AIG

