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Appartement à vendre, 5 pièces - Montpellier 34000
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  • Surface116
  • Pièces5
  • AscenseurOui
  • Construction1982

A vendre: appartement 5 pièces/Parc Montcalm

310 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Montpellier 34000

Descriptif du bien

Face au parc Montcalm, véritable écrin de verdure emblématique de Montpellier, ce bel appartement familial de 116 m² offre un cadre de vie rare, paisible et chaleureux, où l’on imagine facilement une vie de famille confortable et sereine, à quelques minutes de la ligne 5 de tramway.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue apaisante sur le parc. La pièce de vie climatisée s’ouvre sur une agréable terrasse de 17 m², idéale pour partager des repas en famille, profiter des soirées d’été ou simplement savourer le calme environnant.
Aujourd’hui composé de trois belles chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau, de deux grands WC indépendants et de nombreux rangements, ce bien est habitable immédiatement tout en laissant la possibilité de le moderniser progressivement pour en faire un véritable cocon à votre image.
Un garage électrifié, une cave ainsi qu’une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur, viennent compléter ce bien aux multiples possibilités, qui pourra également convenir à une profession libérale.
Un appartement où l’on se sent bien dès les premiers instants, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Montpellier. ✨

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    116
  • Séjour
    28
  • Surface balcon
    4
  • Surface terrasse
    17
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Charges
    290 € /mois
  • Taxe foncière
    2 094 € /an
  • Référence
    376

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898403944 • RCP AIG

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