Appartement à vendre, 5 pièces - Montpellier 34000
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  • Surface102
  • Pièces5
  • AscenseurOui
  • Construction1960

Montpellier – Avenue Clemenceau – T4 de 102 m² avec terrasse, balcon et deux garages

367 500

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Appartement à vendre, 5 pièces - Montpellier 34000

Les points forts

  • Emplacement / Double garage

Descriptif du bien

Avenue Clémenceau // Rare //. Situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T4 de 102 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante. Il se compose d’une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante prolongée par une buanderie, de trois chambres, d’une salle d'eau et de nombreux rangements. L’appartement dispose également d’un balcon accessible par une chambre, de la climatisation et d’un élégant sol en marbre.
Une cave ainsi que deux box complètent ce bien.
Idéalement situé sur l’avenue Clemenceau, à proximité immédiate des commerces, de la ligne 5 du tramway et à seulement 10 minutes à pied de la place de la Comédie.
Un appartement rare sur le secteur, réunissant surface, extérieurs, vue dégagée et stationnements.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    102
  • Séjour
    33
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Charges
    229 € /mois
  • Taxe foncière
    2 500 € /an
  • Référence
    2862

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 847520368 • RCP MONTPELLIER

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