Appartement à vendre, 5 pièces - Castelnau-le-Lez 34170
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  • Surface110
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1965

EXCLUSIVITE VENTE APPARTEMENT 5 PIECES

325 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Castelnau-le-Lez 34170

Descriptif du bien

Exclusivité – Appartement familial traversant 5 pièces – 110 m² – Terrasse – Climatisation – Fort potentiel
Au sein de la résidence Le BENGALI, calme, sécurisée et appréciée pour son environnement, découvrez en exclusivité ce spacieux appartement traversant de 110 m², offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, climatisé, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est complétée par une loggia fermée, offrant un espace de rangement ou de buanderie supplémentaire.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une climatisée avec accès à une terrasse privative, d'un dégagement avec de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'un stationnement au sein de la résidence.
Lumineux, fonctionnel et traversant, ce bien offre un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de remise au goût du jour, permettant de créer un intérieur à votre image.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou constituer un excellent investissement.
Charges de copropriété : 860 € par trimestre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    110
  • Surface balcon
    3.09
  • Surface terrasse
    8
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Castelnau-le-Lez 34170
  • Taxe foncière
    2 329 € /an
  • Référence
    3531

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 403744527

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