




- Surface93.94 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
ST JEAN DE VÉDAS - T4 dernier étage avec vue
499 200 €
Descriptif du bien
Dernier étage, vue sur le parc et magnifique terrasse de 26 m²
À Saint-Jean-de-Védas, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing récemment livrée.
Son véritable coup de cœur ? Une magnifique vue dégagée sur le parc, offrant un cadre verdoyant et apaisant au quotidien.
La pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, se prolonge naturellement sur une généreuse terrasse de 26 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas en famille, recevoir ses proches ou simplement profiter des beaux jours face à la verdure.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau avec WC et balcon privatifs, offrant confort et intimité. Les prestations actuelles, la domotique intégrée et les dernières normes de construction RE2020 garantissent un excellent confort de vie au quotidien.
Deux places de stationnement privatives pouvant être transformées en box complètent le bien. La résidence dispose également d’un vaste local à vélos.
Vous profiterez pleinement de la qualité de vie de Saint-Jean-de-Védas, avec le tramway, les Halles Védasiennes, les commerces, les services de santé et toutes les commodités à proximité.
Déjà livré, disponible immédiatement et prêt à accueillir ses premiers occupants, cet appartement bénéficie également de conditions d’acquisition particulièrement avantageuses.
Un bien rare qui réunit les atouts les plus recherchés : dernier étage, vue sur la verdure, grande terrasse, suite parentale et deux stationnements. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le confort d’un appartement familial dans un environnement privilégié.
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface93.94 m²
- Séjour30.85 m²
- Surface balcon3.24 m²
- Surface terrasse26 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Jean-de-Védas 34430
- Référence3223


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898403944 • RCP AIG

